Category: Консалтинговые услуги в ОАЭ

Это также обязательное условие для всех компаний в Эмиратах. Инвесторская или партнёрская виза — это право жить и работать в ОАЭ, оформлять банковские услуги проще, арендовать жильё и в целом полноценно взаимодействовать с экосистемой. В free zone обычно доступны 1–6 виз, в mainland — квоты привязаны к офисной площади. Процесс включает въездную визу, медосмотр, https://execdubai.com/for-business/accounting-services/ биометрию, выпуск Emirates ID. Срок действия визы — обычно 2–3 года, продлевается.

Отдельное внимание — на сертификаты происхождения, инвойсинг, страхование грузов, валютные операции. Банк — с упором на многовалютность и документарные операции. Offshore (RAK ICC, JAFZA Offshore) — это инструмент холдингов и владения активами, а не для операционной деятельности в ОАЭ.

• Стандартный набор — сканы паспортов, подтверждение адреса проживания (utility bill или банковское письмо), иногда — банковские выписки за 3–6 месяцев и резюме.
• Задача — открыть корпоративный счёт для выхода на азиатский рынок.
• Сроки регистрации компании варьируются от 2-3 недель до нескольких месяцев в зависимости от бэкграунда компании, ее требований и целей, а также юрисдикции.

Кто Может Открыть Счет?

В mainland компаниях действует электронная система по контролю выплаты зарплат WPS (Wages Safety System). С ней вы можете быть уверены в том, что ваша зарплата будет выплачена вам вовремя и в полном объёме. Поиск работы, конечно, стоит начать с обновления своего резюме на английском языке и рассмотрения вакансий. Для российских предпринимателей открываются несколько путей обустройства документооборота и бухгалтерии компании в ОАЭ. Если финансовый год компании начинается 1 июня 2023 и позже, то предприятию предстоит рассчитать и отчитаться по нему в течение 9 месяцев после завершения этого года.

Регистрация в free zone без сложных согласований укладывается в 1–2 недели. Банковский счёт — разброс от 10 дней до 8 Разрешение на работу недель. Если деятельность чувствительная (финансы, медицина, крипто), прибавляйте пару месяцев на разрешения и сопроводительные документы. Обновлять, дополнять предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

Для выбора нам нужны детали по деятельности вашей компании – это лучше обсуждать в индивидуальном порядке. Клиент — владелец холдинга, ведущего стивидорную деятельность в Латвии. Задача — открыть корпоративные счета для eight компаний группы. Если у вас есть активы в ОАЭ — недвижимость, банковские счета, доли в компаниях, инвестиции, — кл…

Корпоративные Счета: Кто Имеет Право Открыть

Нажимая «Продолжить», чтобы присоединиться или выполнить вход, вы принимаете условия Пользовательского соглашения, Политики конфиденциальности и Политики использования файлов cookie LinkedIn. НДС платится с компании, независимо от вида деятельности, а не с каждого сотрудника, то же самое планируется и с корпоративным налогом. Главное правило НДС – платит конечный покупатель. Медицинская страховка – на усмотрения работодателя.

Кейс: Получение Финансовой Лицензии Msb В Канаде Для Запуска Необанка

Будущая компания должна соблюдать все требования в отношении законных торговых наименований, установленных правительством. Коммерческое название не должно быть оскорбительным или провокационным. При использовании имени человека в названии важно, чтобы оно было полным.

Расходы на получение резидентской визы – 3000 AED (816$). Hub seventy one https://execdubai.com/ – это динамичная технологическая экосистема, расположенная в Абу-Даби, предоставляющая поддерживающую среду для стартапов и предпринимателей. Программа Hub seventy one Constructing предлагает обширный пакет поддержки и путь на рынок столицы ОАЭ. Этот тип лицензии предназначен для предприятий, которые занимаются любым промышленным процессом.

При отсутствии контроля WPS заработная плата выплачивается по договоренности с работодателем. Для поиска вакансий можно воспользоваться российскими сайтами, например, headhunter. Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) — одна из самых популярных стран не только для туризма, но и для работы. В этой статье мы расскажем о том, почему ОАЭ является перспективным направлением для поиска работы, какие варианты трудоустройства могут быть в стране и поделимся секретами успешного трудоустройства. Данный веб-сайт использует файлы cookie для того, чтобы сохранить данные на вашем компьютере.

Буквально все они уверены, что проверяющих удовлетворяет аудит по банковской выписке. Визовый режим в стране строгий и четкий, есть много видов виз, основные три – виза инвестора через регистрацию компании, трудоустройство работника и инвестиции. Основная виза – это два года, разные типы виз могут быть на 5 и 10 лет. В прошлом году было введено много категорий виз под разные потребности. Все процессы уже отработанные, быстрые, четкие.

Передача необходима для использования Пользователем определенного сервиса или получения материала Сайта либо для исполнения определенного соглашения или договора с Пользователем. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных сервисов Пользователь соглашается с тем, что определенная часть его персональной информации становится общедоступной. Сайт хранит персональную информацию Пользователей в соответствии с настоящей Политикой и применимым законодательством Российской Федерации. Настоящая Политика применяется только к Сайту -solutions.com. Сайт -solutions.com не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте -solutions.com.

Оба сценария мешают в полной мере насладиться преимуществами ведения бизнеса в ОАЭ, поэтому давайте разбираться, как их избежать. Клиент ведет морской логистический бизнес и имеет компанию в Дубае. В банке где открыт корпоративный счет начались проблемы с коммуникацией. На Кюрасао ужесточают правила получения лицензии, повышают требования по прозрачности финансовой деятельности компаний.

Менеджеры AWATERA готовы сопроводить вас на каждом этапе при аренде коммерческого помещения в ОАЭ. Если вы подписали договор аренды более чем на 10 лет, ставка по платежу снижается. Кроме того, flexi-desk наиболее предпочтителен для фрилансеров, поскольку реальный офис в таком случае дает только лишние https://execdubai.com/for-business/office-commercial-estate-deals/ расходы. Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами. После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях. Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.

До заключения договора стороны могут подписывать различные предварительные соглашения — MOU или форму бронирования (reservation form). Отчуждение готовой недвижимости должно быть зарегистрировано в Реестре недвижимости (Property Register), которым заведует DLD. Отчуждение объекта незавершённого строительства регистрируется во Временном реестре (Interim Register) при DLD. В договоре купли-продажи должны быть изложены существенные условия сделки. Для всех сделок с недвижимостью в Дубае используется унифицированная форма договора. Покупатель и продавец, равно как и арендатор и арендодатель коммерческой недвижимости, должны пройти процедуру регистрации плательщика НДС.

Медианная цена в дирхамах (AED) за квадратный фут в январе 2022 года составляла 816 AED, а в августе – 947 AED, что свидетельствует о росте на 23,5%. Также в августе было заключено 230 сделок по продаже коммерческой недвижимости против 130 в том же месяце 2021 года, что составляет прирост в seventy six,9%. В ОАЭ и покупатели, и арендаторы коммерческой недвижимости платят НДС. По состоянию на 2022 год операции с объектами коммерческой недвижимости в ОАЭ облагаются стандартной ставкой НДС в размере 5% независимо от того, идёт речь о продаже или сдаче в аренду. НДС уплачивается с полной величины дохода, полученного при продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости.

• Отчуждение готовой недвижимости должно быть зарегистрировано в Реестре недвижимости (Property Register), которым заведует DLD.
• Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами.
• В договоре купли-продажи должны быть изложены существенные условия сделки.
• Как следствие появляются потребности в создании строительных проектов для расширения торговых площадей и создания новых компаний.
• Также в августе было заключено 230 сделок по продаже коммерческой недвижимости против one hundred thirty в том же месяце 2021 года, что составляет прирост в 76,9%.
• Офисы, магазины, склады в этом динамично развивающемся городе могут приносить стабильный доход и обеспечивать долгосрочную финансовую стабильность.

Инвестировать в коммерческую недвижимость Дубая можно и не приобретая её. Достаточно приобрести акции инвестиционного фонда REIT (Real estate investment trust), который занимается операциями с недвижимостью. Средняя цена жилья в Дубае во втором квартале 2022 года поднялась до отметки в 350 тысяч долларов США. © 2006—2026 «TheProperty» Интернет-портал о коммерческой недвижимости.

Некоторые застройщики реализуют объекты с возможностью отсрочки платежа или разбивки его на несколько этапов. Право собственности к покупателю переходит после уплаты им окончательной стоимости объекта. Нотариальное заверение сделок с недвижимостью в ОАЭ не требуется. Как правило, договор купли-продажи должен быть заключён в течение определённого времени (2 месяца).

Однако уже в 1-м квартале 2022 года график пошёл в рост и составил 1,30. Выбор офиса (реального или виртуального) зависит от типа бизнеса и лицензии, количества резидентских виз, а также от необходимости постоянно находиться в стране. Чтобы арендовать любое коммерческое помещение в Дубае, бизнесменам понадобится получить торговую лицензию, а также зарегистрировать свою компанию.

Офис В Mazaya Business Avenue

Земельный департамент Дубая (DLD) приводит на своём сайте динамику ценового индекса на коммерческую недвижимость (офисные помещения и ритейл). Своего максимума (1,36) индекс цен на офисные помещения достиг во второй половине 2015 года, после чего продолжал снижаться вплоть до конца 2021 года (0,82). Индекс цен на торговые помещения имел пиковые значения в 1-м квартале 2016 года (1,12), а к концу 2021 года упал до значения zero как получить emirates id,eighty five.

Аренда Офиса В Дубае

За 2024 год в Объединенных Арабских Эмиратах значительно повысился интерес к приобретению и аренде офисной недвижимости. Причиной этому послужило увеличение количества компаний и инвесторов, планирующих развиваться в регионе. По данным исследования рынка, только за three квартал 2024 года рост количества заключенных сделок по договорам аренды составил 26%. Такой стремительно растущий спрос показывает, что индустрия бизнеса в ОАЭ постоянно и активно совершенствуется, привлекая с каждым годом все больше предпринимателей. Как следствие появляются потребности в создании строительных проектов для расширения торговых площадей и создания новых компаний. Многие иностранные инвесторы рассматривают покупку коммерческой недвижимости в Дубае как перспективную возможность.

Макроэкономический обзорОжидается, что реальный ВВП ОАЭ в 2023 году увеличится на 2,8%. В конце прошлого года в ОАЭ сняли коронавирусные ограничения для туристов. Объединённые Арабские Эмираты постоянно изыскивают новые способы привлечения… Al Habtoor Tower — новый проект в престижном районе Business Bay. После согласования основных аспектов сделки стороны обычно подписывают Меморандум о взаимопонимании (MOU, или Форма F).

Премиальные Офисы Без Отделки В Marina Plaza

Если сумма выплачивается в рассрочку, НДС должен уплачиваться с каждого взноса. С сентября 2022 года размер инвестиций для получения «Золотой визы» должен быть уменьшен до 2 млн. С 2019 года можно получить визу резидента путём покупки офисной недвижимостью стоимостью от 1 млн. Специалисты нашей компании готовы помочь с выбором подходящего офиса в зависимости от ваших потребностей. Однако виртуальный офис не всегда доступен, если вид деятельности компании требует иной. Перед заключением MOU настоятельно рекомендуется провести комплексную проверку (Due Diligence).

Офисы, магазины, склады в этом динамично развивающемся городе могут приносить стабильный доход и обеспечивать долгосрочную финансовую стабильность. Сервис Migrate публикует каталог актуальных предложений и собирает проверенных экспертов, которые готовы поделиться тонкостями продажи коммерческой недвижимости в Дубае и ведения бизнеса на Ближнем Востоке. В связи с тем, что этот тип коммерческой недвижимости самый бюджетный, он может подойти для стартапов, которые пока не имеют стабильный доход. Чтобы создать успешный бизнес в этой стране, следует разбираться в тонкостях и нюансах местных законов и правилах бизнеса. Немаловажной частью на пути к успеху является необходимость в приобретении или аренде офиса.

В Каких Случаях Стоит Выбирать Виртуальный Офис?

Продажей недвижимости может заниматься только лицензированный брокер, с которым подписывается письменный договор. Комиссия брокера обычно составляет 2-5% от стоимости недвижимости. Объекты коммерческой недвижимости, находящиеся на стадии строительства, подлежат утверждению в DLD (Dubai Land Department, Земельный департамент Дубая). Стоимость недвижимости от застройщика (в https://execdubai.com/ стадии строительства) как правило ниже, чем готовых объектов.